Estimation théorique
Rue de la Fontaine du Pré,27210 Berville sur Mer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.54)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Fontaine du Pré,27210-Berville sur Mer indique un avis de valeur compris entre 225.000€ et 253.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.250€ et 2.530€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 225.000€ et 253.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.274€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.274€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Berville-sur-Mer (27064), comprenant 702 habitants est de 7,93€, soit un loyer théorique mensuel de 793€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,28€, à 10,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 628€ et 1.002€ avec un indice de confiance de 7.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 225.000€ et 253.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.274€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.274€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Berville-sur-Mer (27064), comprenant 702 habitants est de 7,93€, soit un loyer théorique mensuel de 793€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,28€, à 10,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 628€ et 1.002€ avec un indice de confiance de 7.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-14 | 1 | RUE DES CHAUMIERES | 4 | 100 | 2300 | 238730€ | 2387€ |
2020-10-29 | 16 | RUE DE LA FONTAINE DU PRE | 4 | 104 | 879 | 225000€ | 2163€ |
2020-05-18 | 14 | RUE DE LA FONTAINE DU PRE | 4 | 122 | 701 | 247000€ | 2025€ |
2022-04-11 | 25 | RUE DU BUISSON | 5 | 127 | 901 | 71750€ | 565€ |
2020-10-22 | 14 | RUE DU BUISSON | 4 | 92 | 1044 | 196000€ | 2130€ |
2019-11-21 | 9 | RUE DU BUISSON | 4 | 99 | 509 | 192720€ | 1947€ |
2019-07-30 | 16 | RUE DU VALET | 6 | 92 | 1130 | 160000€ | 1739€ |
2022-07-25 | 16 | RUE DU VALET | 6 | 92 | 1130 | 200000€ | 2174€ |
2020-09-24 | 14 | RUE DU VALET | 4 | 71 | 1083 | 140000€ | 1972€ |
2022-01-13 | 15 | RUE DES CHAUMIERES | 6 | 93 | 982 | 171600€ | 1845€ |
2019-07-30 | 8 | RUE DU VALET | 5 | 103 | 500 | 211000€ | 2049€ |
2020-12-09 | 13 | RUE DU VALET | 2 | 52 | 922 | 90000€ | 1731€ |
2021-04-02 | 27 | RUE DU VALET | 5 | 132 | 634 | 240000€ | 1818€ |
2019-12-10 | 17 | RUE DES CHAUMIERES | 2 | 50 | 417 | 168000€ | 3360€ |
2019-07-17 | 6 | IMP DU HAMEAU | 3 | 58 | 550 | 136000€ | 2345€ |
2020-01-24 | 5 | RUE DU VALET | 4 | 69 | 625 | 143000€ | 2072€ |
2022-03-15 | 5 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 80 | 260 | 185000€ | 2313€ |
2020-01-03 | 4 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 79 | 675 | 57000€ | 722€ |
2019-11-14 | 7 | RUE DE LA FONTAINE DU PRE | 4 | 80 | 211 | 142000€ | 1775€ |
2022-10-19 | 5074 | IMP DE LA FORGE | 4 | 79 | 500 | 173000€ | 2190€ |
2021-12-20 | 4 | IMP DE LA FORGE | 2 | 61 | 165 | 139000€ | 2279€ |
2020-02-03 | 11 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 90 | 306 | 179000€ | 1989€ |
2021-07-30 | 10 | IMP DE LA FORGE | 5 | 108 | 793 | 242000€ | 2241€ |
2020-11-26 | 15 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 86 | 252 | 73000€ | 849€ |
2021-07-08 | 6 | IMP DE LA FORGE | 2 | 46 | 250 | 60000€ | 1304€ |
2021-05-28 | 30 | RUE DE LA FONTAINE DU PRE | 4 | 67 | 1000 | 204600€ | 3054€ |
2021-11-30 | 9 | CHE DE LA VIERGE | 4 | 100 | 55 | 212650€ | 2127€ |
2021-07-08 | 39 | RUE DU VALET | 4 | 200 | 3382 | 351000€ | 1755€ |
2019-10-31 | 7 | RUE DE LA PANNERIE | 4 | 132 | 836 | 186500€ | 1413€ |
2022-04-08 | 8 | RUE DE LA PANNERIE | 4 | 76 | 1000 | 219350€ | 2886€ |
2022-05-24 | 0 | RUE DE LA PANNERIE | 4 | 71 | 740 | 200000€ | 2817€ |
2021-06-08 | 8 | IMP DE LA SAMARITAINE | 5 | 83 | 873 | 170000€ | 2048€ |
2020-01-03 | 20 | RUE DES CHAUMIERES | 4 | 107 | 956 | 214000€ | 2000€ |
2020-02-21 | 10 | RUE DE LA PANNERIE | 5 | 146 | 500 | 249400€ | 1708€ |
2023-04-18 | 13 | RUE DE LA PANNERIE | 5 | 86 | 650 | 195000€ | 2267€ |
2020-02-10 | 1 | RUE DE L EPINETTE | 3 | 96 | 58 | 200000€ | 2083€ |
2021-05-14 | 2 | IMP DU MASCARET | 5 | 166 | 270 | 282500€ | 1702€ |
2020-11-20 | 3 | IMP DE LA SAMARITAINE | 5 | 84 | 965 | 158000€ | 1881€ |
2020-02-20 | 1 | IMP DU MASCARET | 3 | 75 | 362 | 149400€ | 1992€ |
2021-02-19 | 12 | RUE DE LA PANNERIE | 3 | 164 | 187 | 358000€ | 2183€ |
2023-04-18 | 17 | RUE DE LA PANNERIE | 5 | 122 | 995 | 127500€ | 1045€ |
2023-06-23 | 10 | 5 | 100 | 451 | 221900€ | 2219€ | |
2021-09-20 | 7 | RUE DU PORT | 6 | 120 | 272 | 212000€ | 1767€ |
2022-05-17 | 5077 | RUE DE LA PANNERIE | 5 | 153 | 699 | 285000€ | 1863€ |
2022-04-13 | 5078 | RUE DE LA PANNERIE | 4 | 88 | 548 | 194000€ | 2205€ |
2023-03-21 | 34 | RUE DU BAC | 2 | 32 | 0 | 40000€ | 1250€ |
2020-03-06 | 34 | RUE DU BAC | 3 | 53 | 0 | 69000€ | 1302€ |
2021-09-27 | 34 | RUE DU BAC | 3 | 53 | 0 | 85000€ | 1604€ |
2019-10-24 | 20 | RUE DU BAC | 3 | 64 | 1000 | 126000€ | 1969€ |
2021-05-06 | 4 | RUE DE L EPINETTE | 4 | 84 | 45 | 180000€ | 2143€ |
2022-09-15 | 22 | RUE DU BAC | 2 | 65 | 850 | 140000€ | 2154€ |
2019-12-03 | 16 | RUE DE LA PANNERIE | 4 | 74 | 2701 | 133000€ | 1797€ |
2022-07-28 | 16 | RUE DE LA PANNERIE | 4 | 74 | 2701 | 273000€ | 3689€ |
2023-02-16 | 10 | RUE DU BAC | 1 | 69 | 718 | 119900€ | 1738€ |
2021-06-01 | 29 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 148 | 775 | 270000€ | 1824€ |
2019-07-16 | 27 | RUE DE LA PANNERIE | 5 | 144 | 550 | 242000€ | 1681€ |
2022-11-02 | 1 | IMP DU MAROLLET | 5 | 88 | 1345 | 168500€ | 1915€ |
2021-09-03 | 3 | IMP DE L'EGLISE | 4 | 160 | 2328 | 235000€ | 1469€ |
2020-09-30 | 4 | IMP DE L'EGLISE | 3 | 75 | 201 | 158680€ | 2116€ |
2020-06-09 | 6 | RUE DE LA COTE COUSIN | 4 | 110 | 500 | 120000€ | 1091€ |
2022-05-11 | 9 | RUE DE LA COTE COUSIN | 3 | 73 | 244 | 129900€ | 1779€ |
2021-08-18 | 11 | RUE DE LA COTE COUSIN | 3 | 73 | 284 | 165240€ | 2264€ |
2020-12-10 | 21 | RUE DE LA COTE COUSIN | 3 | 100 | 500 | 260000€ | 2600€ |
2020-10-20 | 129 | CHE DU BOULEAU | 5 | 157 | 2597 | 337000€ | 2146€ |
2020-07-08 | 2300 | RTE DE LA JUDEE | 4 | 84 | 197 | 155800€ | 1855€ |
2021-10-28 | 4 | CHE DE LA JUDEE | 4 | 89 | 4500 | 284670€ | 3199€ |
2021-09-25 | 2317 | RTE DE LA JUDEE | 4 | 150 | 1242 | 216350€ | 1442€ |
2021-03-20 | 2163 | RTE DE LA JUDEE | 2 | 55 | 0 | 144000€ | 2618€ |
2019-05-29 | 64 | CHE DU HAUT PELISSIER | 5 | 132 | 1113 | 195000€ | 1477€ |
2021-11-25 | 106 | IMP DES CHATAIGNIERS | 4 | 121 | 6720 | 316700€ | 2617€ |
2021-02-08 | 258 | RUE DU JULIEN | 5 | 158 | 19799 | 450000€ | 2848€ |
2020-01-10 | 135 | CHE DE LA GRANDE CHAUSSEE | 6 | 155 | 330 | 265300€ | 1712€ |
2022-01-21 | 107 | CHE DE LA GRANDE CHAUSSEE | 4 | 115 | 861 | 265000€ | 2304€ |
2021-02-25 | 885 | RTE DE LA JUDEE | 3 | 85 | 2129 | 257500€ | 3029€ |
2022-06-03 | 42 | RUE DE LA FOSSE TISON | 6 | 90 | 925 | 140000€ | 1556€ |
2023-01-13 | 797 | RTE DE LA JUDEE | 4 | 165 | 952 | 317400€ | 1924€ |
2022-09-03 | 549 | RTE DE L ESTUAIRE | 3 | 74 | 852 | 212000€ | 2865€ |
2021-07-15 | 9 | RUE DE L ABREUVOIR | 3 | 145 | 180 | 340000€ | 2345€ |
2022-09-08 | 146 | RUE DES FRICHES | 4 | 110 | 235 | 390000€ | 3545€ |
2020-11-10 | 494 | RTE DE LA JUDEE | 5 | 75 | 1022 | 180000€ | 2400€ |
2022-04-07 | 850 | RUE DU JULIEN | 2 | 55 | 178 | 73000€ | 1327€ |
2020-09-10 | 54 | IMP DES BUISSONS | 5 | 130 | 322 | 230000€ | 1769€ |
2022-01-04 | 344 | RUE DE LA FORGE | 4 | 92 | 1300 | 170000€ | 1848€ |
2021-08-04 | 368 | RTE DE SAINT PIERRE | 4 | 85 | 0 | 355000€ | 4176€ |
2020-08-17 | 243 | RTE DE L ESTUAIRE | 3 | 54 | 90 | 110000€ | 2037€ |
2023-03-03 | 235 | RTE DE L ESTUAIRE | 3 | 55 | 100 | 130000€ | 2364€ |
2021-01-11 | 207 | RTE DE L ESTUAIRE | 4 | 109 | 412 | 340000€ | 3119€ |
2023-06-07 | 332 | RUE DE LA FORGE | 4 | 80 | 500 | 213100€ | 2664€ |
2021-07-22 | 193 | RTE DE L ESTUAIRE | 2 | 51 | 228 | 173000€ | 3392€ |
2020-10-20 | 69 | PL DE L EGLISE | 3 | 74 | 32 | 98000€ | 1324€ |
2021-11-23 | 52 | CHE DU CIMETIERE | 4 | 121 | 500 | 209000€ | 1727€ |
2023-03-31 | 51 | CHE DU CLAQUESARD | 5 | 106 | 84 | 345000€ | 3255€ |
2021-03-15 | 81 | RUE HALLEY | 2 | 35 | 128 | 38000€ | 1086€ |
2020-12-17 | 158 | RTE DE L ESTUAIRE | 3 | 75 | 149 | 108500€ | 1447€ |
2020-03-17 | 53 | PL DE L EGLISE | 3 | 65 | 56 | 110000€ | 1692€ |
2023-05-30 | 33 | PL DE L EGLISE | 3 | 84 | 180 | 185000€ | 2202€ |
2023-03-09 | 34 | RUE DES ECOLIERS | 2 | 47 | 0 | 60000€ | 1277€ |
2019-10-14 | 98 | RUE DES ECOLIERS | 3 | 60 | 429 | 149000€ | 2483€ |
2021-04-12 | 105 | RUE DE LA FORGE | 5 | 149 | 500 | 340000€ | 2282€ |
2022-09-28 | 125 | LE BOURG | 5 | 88 | 680 | 145000€ | 1648€ |
2020-09-16 | 133 | RUE DE LA PETITE FONTAINE | 5 | 150 | 87 | 323600€ | 2157€ |
2019-07-12 | 26 | RTE DE L ESTUAIRE | 5 | 108 | 68 | 134000€ | 1241€ |
2021-06-01 | 26 | RTE DE L ESTUAIRE | 5 | 108 | 68 | 189000€ | 1750€ |
2023-06-21 | 26 | RTE DE L ESTUAIRE | 5 | 108 | 68 | 207000€ | 1917€ |
2020-04-16 | 70 | RUE DU PRESSOIR | 4 | 71 | 730 | 135000€ | 1901€ |
2020-12-17 | 110 | RUE DE LA PETITE FONTAINE | 4 | 80 | 290 | 160000€ | 2000€ |
2022-03-15 | 43 | CHE DU MONT PICOT | 3 | 88 | 723 | 162000€ | 1841€ |
2023-04-24 | 69 | CHE DU MONT PICOT | 5 | 127 | 520 | 315000€ | 2480€ |
2020-10-16 | 148 | RTE DE PONT AUDEMER | 4 | 157 | 0 | 250000€ | 1592€ |
2019-08-28 | 261 | RUE DU PRESSOIR | 4 | 80 | 780 | 180000€ | 2250€ |
2021-03-26 | 1890 | CHE DES MONTS GARDETS | 1 | 30 | 962 | 27000€ | 900€ |
2022-08-11 | 1950 | RTE DE LA VALLEE | 4 | 108 | 340 | 295000€ | 2731€ |
2021-09-08 | 381 | CHE DES RONCES | 6 | 160 | 872 | 359000€ | 2244€ |
2020-11-30 | 5073 | LE DOUY | 3 | 94 | 572 | 166500€ | 1771€ |
2019-11-15 | 5071 | LE DOUY | 4 | 99 | 972 | 174000€ | 1758€ |
2021-09-01 | 5069 | LE DOUY | 5 | 110 | 960 | 241750€ | 2198€ |
2022-01-04 | 381 | RTE DE PONT AUDEMER | 5 | 160 | 440 | 554100€ | 3463€ |
2021-12-15 | 5112 | LOT LE VERGER | 6 | 157 | 1002 | 278900€ | 1776€ |
2021-07-07 | 5110 | LOT LE VERGER | 5 | 135 | 802 | 246890€ | 1829€ |
2019-08-10 | 5104 | LOT LE VERGER | 4 | 81 | 1007 | 152000€ | 1877€ |
2021-04-01 | 5105 | LOT LE VERGER | 4 | 81 | 896 | 167500€ | 2068€ |
2020-05-27 | 141 | RUE DU FEUGRE | 5 | 155 | 1300 | 217000€ | 1400€ |
2019-11-04 | 628 | RUE DU POTTIER | 4 | 137 | 791 | 258000€ | 1883€ |
2023-01-12 | 9999 | RUE DU POTTIER | 5 | 105 | 600 | 210000€ | 2000€ |
2020-10-29 | 650 | RUE DU POTTIER | 6 | 159 | 1490 | 253800€ | 1596€ |
2020-02-14 | 691 | RTE DES LONGUES TERRES | 5 | 100 | 500 | 175000€ | 1750€ |
2019-06-07 | 688 | RUE DU POTTIER | 6 | 103 | 500 | 178000€ | 1728€ |
2019-10-04 | 171 | IMP DU GRAIN CLOS | 6 | 115 | 3614 | 273700€ | 2380€ |
2021-07-21 | 1018 | LE CHATEAU | 7 | 230 | 0 | 275000€ | 1196€ |
2019-12-13 | 725 | RUE DU POTTIER | 5 | 156 | 190 | 300000€ | 1923€ |
2020-12-01 | 34 | CHE DU DOUY | 4 | 120 | 65 | 180000€ | 1500€ |
2020-11-16 | 1240 | LE CHATEAU | 9 | 300 | 4798 | 887000€ | 2957€ |
2019-12-18 | 1246 | RUE DU PRESSOIR | 4 | 70 | 134 | 165000€ | 2357€ |
2020-11-16 | 1240 | LE CHATEAU | 5 | 75 | 1484 | 133000€ | 1773€ |
2020-03-04 | 280 | RTE DES LONGUES TERRES | 3 | 84 | 246 | 25000€ | 298€ |
2021-03-29 | 925 | RUE DU POTTIER | 2 | 93 | 3011 | 324650€ | 3491€ |
2021-10-01 | 163 | LES PETITS | 2 | 50 | 340 | 196100€ | 3922€ |
2020-11-02 | 805 | RTE DE PONT AUDEMER | 6 | 210 | 280 | 101500€ | 483€ |
2022-08-31 | 39 | CHE DE LA MARE DE L EPINAY | 6 | 133 | 268 | 385000€ | 2895€ |
2022-12-07 | 249 | RTE DE CONTEVILLE | 2 | 37 | 24840 | 150000€ | 4054€ |
2020-12-30 | 141 | RTE DE CONTEVILLE | 5 | 160 | 300 | 298500€ | 1866€ |
2019-07-17 | 38 | IMP DU VAL DAVID | 3 | 69 | 59 | 201000€ | 2913€ |
2020-06-20 | 1209 | RUE DU POTTIER | 4 | 110 | 1847 | 235000€ | 2136€ |
2019-09-12 | 23 | RTE DE LA VALLEE | 4 | 106 | 698 | 176000€ | 1660€ |
2020-09-18 | 213 | LES LONDES | 7 | 120 | 2350 | 938100€ | 7818€ |
2020-05-28 | 655 | RTE DU PHARE | 3 | 73 | 500 | 165000€ | 2260€ |
2021-10-13 | 1277 | RTE DE L'ESTUAIRE | 5 | 123 | 85 | 293000€ | 2382€ |
2022-03-23 | 246 | RTE DE LA MAIRIE | 4 | 146 | 500 | 310000€ | 2123€ |
2021-05-12 | 2 | CHE DES FOUGERES | 4 | 110 | 500 | 190000€ | 1727€ |
2020-01-16 | 1301 | CHE DE L'INGLEMARE | 5 | 108 | 500 | 296700€ | 2747€ |